Bugðufljót 17, 271 Óþekkt
Tilboð
Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
0 herb.
3959 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
49.650.000

Lögheimili Eignamiðlun kynnir Bugðufljót 17 a.b.c.  271 Mosfellsbæ.  Atvinnuhúsnæði sem skiptist í 3 einingar.
Bugðufljót 17a verður 926,4 fm hús.
Bugðufljót 17b verður 1.953,4 fm hús.
Bugðufljót 17c verður 1.079,4 fm hús.
Samtals 3.959,2 fm.


Reiknað er með að húsin verði tilbúinn haustið 2019.  Hægt að að koma inn í hönnuarferli á fyrri stigum byggingartímanns.

Sjá skilalýsingu 

Nánari lysing. 
A Lóðinni Bugðufljót 17 , staðgreinir. 1604-1-15900170, landnumer 210640 er fyrirhugað að reisa 3 stakstæð hús á lóðinni fyrir atvinnustarlsemi sem skipt eru upp i fleiri eignahluta. 
Tvö husin eru einnar hæðar og eitt husið er tvær hæðir par sem keyrt er inn a báðum hæðum. Husin eru staðsteypt og klædd að utan.
Húsin eru ætluð fyrir smá fyrirtæki og geymsluplass. 
Húsin eru hönnuð á grundvelll algildrar hönnunar. 
Burðarvirki 
Sökklar, botnplötur , útveggir , milli veggir og milligólf eru staðsteypt meo járnbentri steinsteypu. 
Þakvirkið er byggt upp með Límtré og T-1 burðarviðum og þakpaneleiningum (yleinningar) 
Einangrun 
Sökklar eru einangraðir með 75 mm plasteinangrun 
Botnplata er einangruð meo 100 mm. plasteinangrun. 
útveggir eru einangraðir að utan með 100 mm. steinullareinangrun. 
Þakvirki' er er einangrað með 150 mm steinullareinangrunn 
Klæðningar 
Útveggir eru klæddir með báraðri malmklæðningu sem er fest við vegg meo viðurkenndu festingarkerfi. 
Þakið er varið með  bárðoum Samlokueinningum. 
Gluggar eru úr ali meo tvöföldu K-geri. 
Ymiss atriði
Lettir innveggir eru ur blikkstoðum meo tvöföldulagi al gifsplötum . 
Husi' er hitað upp meo gófllhitakerfi og hitablásurum. 
[ votrymum eru gólfniðurföll. 
[ aflokuðum gluggalausum rýmum skal vera loftrresting. 
Handrið og handlistar skulu standast akvæðum B.R 6.5. 
Breflugur fyrir post skulu standast akvæði byggingareglugerðar. 
Hltastig vatns a t6ppunarst6oum skal ekki vera hrer,a en 65°C og skal varmabreytir vera via inntak f husio. 
Algild hönnun 
Aðkoma ao husinu er um upphltaoa gangstfga a.m.k 1.50 m. a bl'eidd. 
lnngöngudyr f husið skulu standast 611 akvæði BR gr 6.4.2 og 6.4.3 sem segir að hindrunarlausar bl'eiddir inngangshuroa skulu vera minnst 0.83 m og hreo 2.07m. og innihuroa minnst 0,8m. meo 2.0m hreoar. Pr6skuldar via utihuroir nnngangshuN)ir ,gaN) og svalardyr skulu ekki vera hrer,i en 25 mm. 
Allar innihuroir og geymslurymum skulu vera pl'6skuldalausar. 
A teikningum eru syndir hringir meo 1.5m. radius f rymum sem syna hvernig aogengi hreyfihamlaora er fyrirhugao. A salernum skal vera a.m.k. 90 sm rymi ao hlio salel'fla. 
Huroir ao baoherbergJum eru synd með opnun Inn f rymio. Meo auoveldum hretti er unnt ao lata huroir opnast ut. 
A lóð er gert rað fyrir svæði fyrir sorpgáma.

Allar nánari upplýsingar veitir:   Heimir Bergmann  löggiltur fasteignasali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is

 Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar? 
 Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 11 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili Eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.